2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
足立区
78.5万円/㎡
前年比-6.2%
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RisingPlace西新井
東京都足立区栗原一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩6分
2007年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 25.23㎡の場合
相場
1,959万円
77.7万円/㎡
1,107
1,675
2,243
2,812
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,243万円
66.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
RisingPlace西新井
2,100万円（83.2万円/㎡）/ 4階 / 25.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,100万円 | 83.2万円 | 4階 | 25.23㎡ | 1R | - |
| 2025/09/25 | 2,200万円 | 87.2万円 | 4階 | 25.23㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | RisingPlace西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/26 | AXAS上野北 足立区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,360万円 | 92.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | グランフォース西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 1,380万円 | 62.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 1,790万円 | 73.5万円 | 24.34㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/17 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 2,780万円 | 88.3万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | ステージファースト北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅9分 | 1,900万円 | 76.8万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | THEGranderegalo北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,280万円 | 79.3万円 | 28.75㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレステージ綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,830万円 | 80.8万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,890万円 | 77.6万円 | 24.35㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,030万円 | 81.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,880万円 | 83.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では6.2%下落しています。
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